首开集团是北京市属国有独资企业，注册资本22亿元。市国资委赋予集团的定位为“服务国资国企改革发展，打造全国领先的非经营性资产管理处置平台;探索超大型城市内涵式发展的新路径，力争成为城市有机更新的综合服务企业”，主业为非经营性资产管理、房地产及物业经营管理、建筑工程，培育业务为健康养老服务。

首开集团及其前身始终以做好“中央国家机关和外交使领馆用房服务”为首要任务，致力于首都经济社会发展和北京城市建设。集团按照北京市国资委要求，完成了全部市属国企逾3000万平方米非经资产的接管工作;作为中国最早成立的房地产企业之一，承担并圆满完成了北京市危房改造及方庄、望京、回龙观文化居住区等多个大型居住区的开发，也是唯一参与了北京亚运、大运、奥运“三村”和冬奥速滑馆“冰丝带”建设的“双奥”开发企业;作为首都服务规模最大、覆盖人群最广的物业企业，集团社会化物业服务、非经资产管理及供暖服务面积逾1.1亿平方米;作为古建行业领先企业，先后参与了天安门、故宫、颐和园等历史文化遗迹的修缮工作，为维护古都风貌作出了积极贡献。

2022年末，集团资产总额超3200亿元，包括上市公司“首开股份”在内的成员企业554家，员工总数20475人，在岗员工7241人。集团房地产开发在施面积近2000万平方米、合同销售额近900亿元，非经资产管理面积超过3000万平方米、物业管理面积超过5400万平方米、供暖服务面积超过2500万平方米，建筑工程总产值37亿元。集团业务已拓展至京津冀、长三角、粤港澳大湾区等区域，覆盖全国28个省区市和2个特别行政区，并在美国、英国、澳大利亚、加拿大、日本等境外市场开展业务。

2022年，集团连续第六年参加并入选“中国企业500强”，位列第307位，较首次参评排名提高135位;连续13年入选“中国房地产品牌价值TOP10(国有)”，品牌价值达到595亿元，同比增长12%，蝉联“中国房地产品牌价值TOP10(国企)”榜首。入选“北京企业100强”、“北京服务业企业100强”，分列第20位、11位。

“十四五”时期，集团提出了“结合强化‘四个服务’功能做特做优，立足践行‘城市复兴’理念做优做强，完善‘首开做法’，深化‘首开经验’，实现高质量发展”的思路，以及“打造服务型、平台型企业，成为全国领先的非经营性资产管理处置平台，国内一流的城市有机更新综合服务企业”的发展目标。

当前，首开集团正在加快转型升级，推动高质量发展，更加奋发有为服务新时代首都发展，为首都经济社会发展和城市建设服务做出更大贡献。

2005年4月，按照北京市政府“一垂直两分开”的改革方案，北京房地集团有限公司（以下简称房地集团）由原市国土和房管局所属6家企业合并组建成立。2019年3月，根据市委市政府决定，房地集团与首开集团实施合并重组。重组后的房地集团成为首开集团服务中央和国家机关的重要载体，负责整合集团内建筑工程业务资源及相关企业。

房地集团及所属企业在六十多年的发展历史中始终秉承“四个服务”的宗旨，保持着为中央领导、中央国家机关和外交使馆提供优质高效服务的传统，在文物古建修缮和古建园林设计及施工方面积累了深厚业绩，专业领先优势明显。先后完成了中南海、玉泉山、北戴河、人民大会堂、钓鱼台国宾馆等200余项重点政治工程，实施了故宫博物院、颐和园佛香阁、恭王府和醇亲王府邸、天坛祈年殿、北海、雍和宫、APEC雁栖湖国际会都中心雁栖塔等数百项文物古建修缮工程。企业先后获得全国建筑工程装饰奖、省市级优质工程等40余项荣誉，被授予“中国工程建设诚信典型企业”“北京市优秀建筑装饰企业”等荣誉称号，并获得广泛的社会关注及认可。

房地集团将持续以强化中央和国家机关用房服务为核心，以提升古建筑修缮和旧城改造市场份额为重点，按照“专、精、特、新”的发展思路，聚焦专业化发展，加强精细化管理，发挥特色优势，推进技术创新，发展、开拓设计及施工等各项主营业务，积极参与城市有机更新等新模式，紧抓中轴线申遗保护、老城胡同和四合院保护、历史文化街区修缮、“三山五园”国家文物保护利用示范区建设等市场机遇，不断提升房地品牌影响力，实现打造“全国知名建筑企业及古建龙头企业”的战略发展目标。

北京首开城市运营服务集团有限公司（简称“城运集团”），成立于2020年8月21日，是由有着30多年发展历史的大型房地产企业北京首都开发（控股）集团有限公司独家出资设立的大型国有企业，注册资金3亿元人民币，定位为“以物业管理与服务为主业，立足四个服务，服务首都功能、行业领先的城市运营综合服务企业”。

城运集团及其前身作为首都国企，始终践行国企担当，全力推进“三件大事”、落实“四个服务”。服务国家速滑馆、北大红楼、中直管理局、国管局、国办机关办公区、市委35号院等重点项目。牢牢把握、紧紧融入北京“一核两翼”的战略部署，高水平服务北京城市副中心市委市政府办公区，在副中心建设服务中树立起了“首开”品牌。

至2022年底，城运集团资产总额达到46.7亿元，营业收入达到38.3亿元。至2023年6月底，共有成员企业29家，直管的二层级企业12家，其中物业企业3家，分别为首华物业、天岳恒、亿方物业；另外1家电梯维保安装公司（天宇公司），1家以创新业务为主的公司（城开实业公司）。总管理面积达到10,842万平方米，其中市场化物业面积5,367万平方米，非经营性资产管理面积2,868万平方米，供暖面积共计2,607万平方米。在管项目涉及北京、天津、承德、廊坊等8个城市，其中京内物业在管面积达8,135万平方米，遍及北京市16个区230个街道；管理运行锅炉房420处2,568万平方米，遍及北京市12个区120个街道。

“十四五”时期，城运集团提出了“以服务首都功能为统领，做好三个角色，聚焦五个目标，做强七个业态，坚持整合创新，完善“首开做法”，深化“首开经验”，打造首都国企参与社会治理的“首开服务”品牌，完成由传统的物业管理公司向城市运营服务公司的转型，推动企业实现高质量发展”的思路，以及“以社区为基础，充分发挥物业服务企业和社会资本双重身份优势，积极探索老旧小区改造新路径，提升资源价值与运营效益，打造具有首开特色、创新特质的社区运营和城市服务模式，提升核心竞争力，达到物业服务行业前列；多渠道、多方式实现上市”的发展目标。未来，城运集团将加快转型升级，为服务首都功能、服务社区居民、服务公共资源做出更大的贡献。

北京首都开发股份有限公司（首开股份，600376）是首开集团房地产开发经营及土地一级开发业务的核心平台，首开地产品牌的主要载体，具有国家一级房地产开发资质和40多年丰富行业开发经验，秉承“践行责任、构筑美好”的品牌理念，肩负“城市复兴官”的历史使命，致力于打造中国最受信赖与尊敬的房地产企业。公司注册资本 25.8亿元。截至2022年，公司总资产约2783亿元。

近年来，首开股份房地产合同销售额连续多年站上千亿目标。连续入围沪深房地产上市公司TOP10、国有房地产企业品牌价值TOP10，先后入选沪深300指数样本股、沪深300成长指数样本股、上证180指数样本股、上证公司治理指数和上证社会责任指数样本股。荣获 “2020沪深上市房地产公司综合实力TOP10”、“财富创造能力TOP10”、“投资价值TOP10”、“ESG发展优秀企业”、“中国绿色地产 TOP10”、“绿色地产运行典范 TOP10”、“全装修企业TOP10”、“装配式建筑企业 TOP10”等多项荣誉。

首开股份坚持立足北京，实现全国区域投资的结构优化和均衡布局，聚焦六大城市群（京津冀、长三角、大湾区、长江中游、川渝、海峡西岸），重点对核心一二线城市进行深耕拓展，择机关注周边有潜力的三四线城市机会，目前已进入30多个重要城市。

公司开发建设的首开国风系列，熙悦系列，铂郡系列，常青藤系列，以及首开琅樾、棠颂、璞瑅、缇香郡、香溪郡、首开华润城、杭州首开望宸、苏州首开玖珑花园、扬州首开中央都会、广州龙湖首开天宸原著、厦门首开领翔国际、福州首开香开新城、绵阳首开仙海龙湾等一批精品项目得到市场广泛认可。公司还直接或间接管理着多家甲级写字楼、高档公寓、四星、五星级酒店和旅游设施。

立足现实，展望未来，首开股份将继往开来，顺势而为，创新与合作联动，转型与升级并举，团结奋进、攻坚克难，在做好主营业务的基础上，寻求发展模式创新，创造更多合作机会，共建开放进取，充满活力的新首开！