1.负责零维修入户回访;对各项票据分类、整理、归集存档;
2.负责产权人/使用人档案资料的归集、存档、更新和使用;
3.带领产权人验收房屋,清点室内的设施设备;收取物业管理服务费,入户测温,定期检查空房等;
4.负责与产权人的法律诉讼等相关工作。
1.负责用电管理工作,配电室的安全运行,设备维护保养、维修,及生产安全宣传教育;
2.负责核定配电用电负荷容量,新户计量初装核定和电器安装改造,报装现场方案的制定;
3.参加物业项目的前期介入、验收接管;
4.负责用电、配电事故的检查和调查分析。
1.负责组织对分包方相关资质的初审;
2.负责小区内土建工程的验收接管、设施维修及大、中修和房屋日常维修等;
3.负责工程档案的接收、收集和借阅管理;
4.负责对《冬季供暖测温汇总表》进行技术分析,及时组织维修处理。
1.贯彻执行特种设备安全生产管理法律、法规,以及行业规范和标准;
2.负责对辖区内供方服务质量进行监督、检查、评定;
3.负责对电梯设备的运行、维修及技术改造提供指导工作;
4.负责电梯设备设施的正确使用和人员培训工作。
1.运营管理中央空调系统、综合布线系统、给排水系统、照明系统、视频监控系统、门禁系统等弱电信号与控制系统;
2.确保弱电及楼宇自控等系统设备功能完善,及时发现并解决运行当中所发生的故障,定期对设备进行清洁、维护、保养,保证系统畅通。